Hệ thống BMS – Giải Pháp tự động hóa cho Quản Lý tòa nhà

Hệ thống BMS là một phần không thể thiếu trong việc giám sát và điều khiền hoạt động của các thiết bị điện trong tòa nhà. Vậy cụ thể hệ thống BMS là gì? Các ứng dụng và lợi ích của BMS ra sao? Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của Mitsubishishop để có câu trả lời nhé!

Hệ Thống BMS là gì?

Hệ thống BMS hay còn được gọi là Hệ Thống Quản Lý Tòa Nhà, là viết tắt của Building Management System. Hệ thống này cho phép người dùng quản lý toàn diện, tự động hóa cho các thiết bị trong tòa nhà như: hệ thống điện – nước, đèn chiếu sáng, thang máy, máy lạnh, quạt gió (chiller),…

Người dùng có thể kiểm soát và điều khiển các thiết bị trong hệ thống ở bất kỳ đâu thông qua kết nối truyền thông. Với BMS, các thiết bị trong toà nhà có thể điều khiển và giám sát một cách thông minh và hiệu quả từ việc tiết kiệm năng lượng, chi phí vận hành đến giảm thiểu sự cố trong quá trình vận hành.

Cấu trúc của một hệ thống BMS

Tùy thuộc vào các hệ thống khác nhau mà BMS được chia thành các phần khác nhau. Nhưng về cơ bản, một hệ thống quản lý tòa nhà BMS được chia thành 3 cấp như sau:

• • Cấp quản lý (Management Level): Đây được coi là cấp cao nhất trong hệ thống, với chức năng giúp người dùng có thể giám sát trạng thái hoạt động cũng như dễ dàng điều khiển các thiết bị. Tại đây, người dùng có thể thực hiện các thao tác theo dõi, cài đặt, vận hành và xử lý các vấn đề trong hệ thống. Quá trình này được thực hiện thông qua máy tính sử dụng phần mềm giám sát hoặc ứng dụng trên thiết bị di động cầm tay. Hiện nay trên thị trường có nhiều phần mềm hỗ trợ điều khiển hệ thống BMS, nổi bật trong đó có thể nhắc tới như: SCADA Genesis64 của ICONICS; Siemens Desigo CC; Schneider Electric EcoStruxure Building Operation; Tridium Niagara Framework;…
  • Cấp điều khiển (Automation Level): Cấp bậc tiếp theo trong hệ thống BMS là cấp điều khiển, bao gồm các thiết bị có chức năng xử lý thông tin và điều khiển. Thiết bị thường sử dụng ở cấp này là bộ điều khiển PLC hoặc DDC. Chức năng của bộ điều khiển là thu thập tín hiệu từ thiết bị trường và trả kết quả về cho máy chủ ở cấp quản lý.
  • Thiết bị cấp trường (Field Level): Bao gồm các thiết bị được điều khiển (động cơ, van, đồng hồ điện năng, máy phát điện, hệ thống chiller,…) và các thiết bị cảm ứng (cảm biến nhiệt độ, độ ẩm, cảm biến báo cháy,…). Chức năng của các thiết bị này là thu thập dữ liệu từ môi trường hoạt động và truyền về máy chủ trung tâm. Sau đó máy chủ sẽ tiến hành xử lý dữ liệu và điều khiển toàn bộ hệ thống.

Lợi ích cho người dùng khi sử dụng hệ thống BMS:

• • Tiết kiệm năng lượng và chi phí vận hành: Việc thống kê được dữ liệu linh hoạt và chính xác giúp cho việc theo dõi, phân tích và điều khiển thiết bị được tối ưu hơn. Qua đó, tính toán được mức độ tiêu thụ năng lượng và đưa ra các phương án tối ưu hơn. Bên cạnh đó, thiết bị được theo dõi dữ liệu một cách liên tục cũng tránh được các nguy cơ hư hỏng.
  • Quản lí dễ dàng và linh hoạt: Dữ liệu được thu thập và chuyển về máy chủ trung tâm nhanh chóng. Giao diện sử dụng thân thiện và tính linh hoạt cao khiến cho mọi việc đều trở nên đơn giản và chính xác.
  • Độ tin cậy cao và an toàn: Người dùng chỉ cần một chiếc máy tính hay đơn giản là điện thoại thông minh đều có thể xử lý hay điều khiển thiết bị một cách dễ dàng. Người dùng có thể phát hiện được các vấn đề, sự cố hay trạng thái hoạt động của thiết bị để đưa phương án bảo trì, sửa chữa kịp thời. Ngoài ra, việc hạn chế tiếp xúc trực tiếp với các thiết bị cũng mang lại sự an toàn cho nhân viên kỹ thuật.

Ứng dụng của hệ thống BMS:

Từ những lợi ích mang lại từ hệ thống BMS, có thể thấy được tầm quan trọng cũng như ứng dụng rộng rãi của hệ thống này. Một vài ứng dụng về việc sử dụng hệ thống BMS cho building:

• • Bệnh viện, trung tâm y tế
  • Tòa nhà công nghiệp
  • Nhà máy sản xuất
  • Tòa nhà công cộng, trường học
  • Trung tâm thương mại
  • Khách sạn và Resort
  • Tòa nhà cao tầng và khu dân cư

Quý khách hàng có thể tìm hiểu thêm về một dự án thực tế được AUEVN triển khai tại: Hệ thống giám sát BMS cho bệnh viện.

Hệ thống BMS không chỉ giúp quản lý tòa nhà tiết kiệm năng lượng mà còn tạo ra môi trường làm việc chuyên nghiệp và an toàn cho người dùng. BMS không chỉ là một hệ thống tự động hóa thông minh mà còn là một giải pháp đáng tin cậy và hiệu quả cho quản lý tòa nhà. Việc sử dụng BMS không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng và chi phí vận hành mà còn nâng cao độ tin cậy và an toàn cho con người và thiết bị trong toà nhà.